Разновидности инвестиций в недвижимость

В любой экономической ситуации, вложения в недвижимость, являются надежными средствами сохранения и приумножения сбережений.

Кроме того, такие вложения несут в себе гораздо меньше финансовых рисков, по сравнению с другими видами инвестирования.

Инвестиции в жилую недвижимость для последующей сдачи в наем.

Данный вариант отличается простотой и наименьшей рискованностью. Общий смысл действий заключается в следующем: необходимо приобрести жилье, затем сдать его внаем.

Инвестируя в жилую недвижимость необходимо учесть несколько моментов:

-Удачная реализация. Необычная архитектура, удобная планировка и инфраструктурное обеспечение станут гарантией прибыльности предприятия.

-Транспортная инфраструктура. Вложение средств, целесообразно производить в объекты расположенные возле станции метро или другого общественного транспорта.

Инвестиции в строительство недвижимости

Данная разновидность вложения предполагает получение достаточно большого дохода. Практически, это реализуется следующим образом: приобретается недвижимое имущество, которое находится на стадии строительства, через некоторое время строительство завершается, а стоимость жилья значительно увеличивается.

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Инвестиции в объекты коммерческой недвижимости отличаются самым высоким уровнем стоимости и дохода. Кроме высокой прибыли, привлекательны они возможностью деления полномочий в управлении, методом найма специалистов, которые будут выполнять функции содержания и обслуживания объекта.

Инвестиции в загородную недвижимость

В последнее время, перепродажа загородной недвижимости приносит значительную прибыль. Это связано с постоянно растущей ценой на эти объекты недвижимости: уставшие от шума и загазованности окружающей среды, жители больших городов стремятся к жизни в более благоприятных экологических условиях.

Стоит заметить, что не вся загородная недвижимость может стать доходной. Поэтому, прежде чем произвести инвестирование необходимо проанализировать местоположение объекта: отдаленность от автомагистралей и города. Большое значение имеет развитость инфраструктуры, а также наличие природных объектов. Если рядом расположена поликлиника, аптека, школа, магазин, лес или озеро - стоимость объекта недвижимости, значительно возрастает.

Эксперты считают, что наиболее выгодно сочетать несколько разновидностей инвестирования в недвижимость: инвестировать деньги в строящиеся жилые объекты, после – сдавать квартиру внаем, а спустя несколько лет — продать с максимальной выгодой.